来源：网易房产

据媒体最新报道，落户海珠的广州四大文化场馆——广州博物馆新馆、广州美术馆、广州科学馆、广州文化馆设计国际竞赛即将开始，预计总投资将超过40个亿，广州美术馆、广州文化馆、广州科技馆计划今年动工。

未来“四大馆”将落户广州塔以南，直到海珠湖的中轴线南段，围绕广州塔将形成“众星捧月”之势。这对于海珠生态城、着力打造“CBD的后花园”的海珠区而言，无疑又在文化属性上添加浓重的一笔。市规划局相关负责人也表示，像广州塔周边这样将众多文化设施选址于天然江河周边，打造景观区位如此得天独厚的文化集聚区，当属世界罕有。

海珠各项重点工程全面落地 商业配套有望翻身

据统计，今年上半年，海珠区实现地区生产总值490.74亿元，增长15.3%，各项经济指标增速全部超过全市平均水平。海珠区委书记姚奕生认为，“这得益于海珠生态城规划建设加速产业转型升级和格局优化”，并指出“生态”已成为海珠的独特王牌。

而海珠区各项重点建设的工程也正在全面展开，其中海珠湿地二期3053亩保护建设方案已确定，预计明年5月1日建成开放，海珠区内的7.7公里有轨电车试验段也已经进场施工。

商业方面，目前海珠区除了主打会展经济的琶洲商圈，在今年3月，海珠公布计划将在新中轴线南段打造电子商务大道，这条大道将以广州大道南为轴心，向东西两翼辐射，并力争3年时间形成一条总面积超过30万平方米、入驻电子商务企业过100家、年产值过200亿元的海珠电子商务大道。

8月3日，广州海珠区政府即宣布将启动电商发展“六个一”工程，除了减免税款常规政策外，对于在海珠电子商务产业园各园区新设立或新迁入的电子商务企业，每个企业每年最高可以奖励500万元。还将按照广州市、海珠区引进拔尖电商人才的相关政策，给予电子商务人才落户、人事档案管理、子女入学等方面的服务。会上，广州市海珠区政府与阿里研究中心签订了战略合作协议，并且宣布广东天猫智囊团正式成立。

而在海珠东部历来缺乏有影响力的商业配套，但未来计划打造85万平方米的TIT合生国际广场，有望建成华南地区最大城市综合体项目。规划项目包括五星级酒店、国际甲级写字楼、SOHO办公区、还有总建面超过20万平方米的大型高端购物中心。这些利好的消息对于海珠区楼市的宜居型、升值前景都将带来明显的提升。